Средняя арендная плата в Онтарио резко падает
Хотя Торонто традиционно считается одним из самых дорогих городов Канады, в настоящее время жить здесь стало относительно дешевле, особенно если говорить о стоимости жилья.
За последний год цены на недвижимость и аренду в регионе ощутимо снизились, что вынудило собственников и арендодателей активно искать покупателей или арендаторов.
По данным последнего отчета, средняя цена дома в GTA оказалась на 5,5% ниже, чем в прошлом году, когда спад уже был заметен. Сильнее всего потеряли в цене кондоминиумы — минус 9,3% за год.
Похожая динамика наблюдается и на рынке аренды: с лета 2024 года падение цен измеряется двузначными цифрами.
Согласно исследованию Zumper, аренда квартиры с одной спальней в Торонто сейчас обходится в среднем в 2 220 долларов в месяц. Это третий по дороговизне показатель среди крупных канадских городов, но вместе с тем — крупнейшее годовое падение на рынке: минус 11,9% по сравнению с июлем прошлого года. Двухкомнатные квартиры подешевели еще сильнее — на 12,5%.
В целом по стране аренда снижается десятый месяц подряд, что особенно болезненно для небольших владельцев.
В отчете подчеркивается, что наибольшее падение фиксируется в дорогих городах Онтарио и Британской Колумбии. Так, в Торонто квартиры с одной спальней за год подешевели на 11,9%, тогда как средний показатель по Канаде составил 4,2%.
Жители других городов Онтарио также почувствовали облегчение. В Барри аренда упала на 7,2–8,8% (до $1 760–2 050), в Ошаве — на 6,8–7,8% (до $1 790–2 000). В Китенере снижение составило 9,3% и 7,8% для одно- и двухкомнатных квартир соответственно. В Оттаве, Лондоне, Сент-Катаринс и Уиндзоре падение цен также зафиксировано, а Уиндзор и вовсе признан самым доступным рынком аренды в Онтарио.
26.08.2025
Иммиграция в Канаду. Виза в Канаду.
Канада лизинг против Канада кредита — где правда?
Купить автомобиль в Канаде — задача не из простых. Это не просто обмен денег на товар, а целая система, где автосалоны и банки зарабатывают на каждом шаге. Здесь нет обмана, но есть бизнес, и без знаний можно потерять тысячи долларов. Поэтому важно разобраться: что выбрать — наличные, лизинг или кредит (финансирование)? Наличные: прямой путь…
10 000 $ на переезд и мы уезжаем из Канады?!
Когда началась полномасштабная война в Украине, Канада стала одной из стран, открывших двери для сотен тысяч беженцев. Украинцам предоставили широкий пакет поддержки: временную защиту, жильё, финансовые выплаты взрослым и детям, доступ к медицинской системе и образованию. Кроме того, люди получили право легально работать и постепенно встраиваться в канадское общество. На фоне этой помощи в…
Express Entry 2025: всё стало сложнее, чем вы думали
Express Entry в Канаду изменился в 2025 году: что важно знать Иммиграция в Канаду через систему Express Entry всегда считалась одним из самых быстрых и прозрачных способов получения постоянного резидентства. Однако в 2025 году произошли изменения, которые повлияют на всех кандидатов, подающих документы. Главное нововведение касается обязательного медицинского осмотра. Новый порядок подачи заявлений С…
Новый языковой тест будет доступен для заявлений на постоянное место жительства в Канаде
Иностранные граждане, планирующие иммигрировать в Канаду, скоро получат дополнительный способ подтвердить уровень английского языка. Министерство иммиграции, беженцев и гражданства Канады (IRCC) намерено начать принимать результаты нового экзамена по английскому — TOEFL Essentials. Пока этот тест не входит в список одобренных, однако соответствующая информация появится на официальных ресурсах IRCC после обновления правил приема документов. Решение позволит…
Как можно потерять статус постоянного резидента?
Хотя постоянные жители Канады (PR) имеют более стабильный статус по сравнению с временными резидентами, он всё же не является бессрочным. Лицо может лишиться своего статуса по разным причинам. Это может быть негативно — например, невыполнение условий по проживанию или признание невъездным, — либо позитивно, если человек сам отказывается от ПМЖ после получения гражданства. Даже если…