Новые меры по обеспечению доступности жилья в Канаде
11 апреля 2024 года заместитель премьер-министра и министр финансов Христя Фриланд анонсировала ряд новых мер, направленных на обеспечение доступности жилья для начинающих покупателей и существующих владельцев недвижимости.
В контексте введенных федеральных ограничений для иностранных покупателей жилья в прошлом году (подробнее об этом далее), новоприбывшим в Канаду могут быть интересны возможности получения выгод от недавно анонсированных инициатив по обеспечению доступности жилья.
В этой статье мы рассматриваем, как увеличение лимитов на вывод средств из программы RRSP и расширение сроков ипотеки могут помочь новым иммигрантам в Канаду при покупке своего первого дома.
Мы также предоставляем понятное руководство по тому, что означают эти изменения, и обсуждаем, как новички, включая иностранных студентов и рабочих, могут воспользоваться этими нововведениями.
Понимание ограничений Канады для иностранных покупателей жилья
С 1 января 2023 года канадское правительство ввело запрет на покупку жилья иностранцами.
Эта политика, продлена до 1 января 2027 года, была реализована для ограничения возможности иностранцев приобретать жилую недвижимость, включая здания с тремя или менее жилыми единицами, такие как двухквартирные дома и квартиры.
Иностранцами считаются те, кто не являются гражданами или постоянными жителями Канады.
Существуют исключения для определенных категорий иностранцев, таких как временные жители, например, иностранные рабочие или студенты, которые могут иметь право на приобретение недвижимости в Канаде.
Увеличенные лимиты на снятие средств из зарегистрированных пенсионных счетов
С 16 апреля 2024 года новые покупатели жилья смогут снимать больше средств из своих зарегистрированных пенсионных счетов (RRSP) для оплаты первоначального взноса за свой первый дом.
FHSA (Сберегательный счет первого дома Канады без налогов)
В 2022 году правительство Канады ввело новый сберегательный счет FHSA, который позволяет гражданам и постоянным жителям Канады экономить до 8000 долларов в год для приобретения первого дома.
Продленный период погашения RRSP
По данным канадского правительства у владельцев RRSP, включая новых иммигрантов, скоро будет в два раза больше времени для начала возврата займа после снятия средств для оплаты залога за дом.
Увеличенный срок погашения ипотеки
С 1 августа этого года некоторые новые покупатели жилья с застрахованными ипотеками получат 30 лет на погашение ипотеки, согласно канадскому правительству.
Изменения в Канадском ипотечном уставе
В этом году канадское правительство обновило Канадский ипотечный устав, что особенно выгодно для новоприбывших и других уязвимых заемщиков.
Теперь владельцам недвижимости предоставлено больше времени для планирования своего финансового будущего благодаря расширенным срокам уведомления банков и кредиторов. Ожидается также отмена некоторых сборов и процентных платежей, а также улучшение доступности жилья благодаря расширенным срокам амортизации.
Иммиграция в Канаду. Виза в Канаду.
18.04.2024
Подготовка к собеседованию для иммиграции в Канаду
Каждый год часть новых претендентов на статус постоянного жителя Канады (PR) должна пройти интервью с сотрудником по иммиграции, беженцам и гражданству Канады (IRCC) в поддержку своего запроса. Эти интервью играют важную роль в окончательном этапе процесса подачи заявления, позволяя иммиграционному ведомству убедиться в обоснованности запроса на статус постоянного жителя. Ниже рассмотрены основания для проведения собеседования,…
Канада приглашает 1400 кандидатов на участие в отборе Express Entry со знанием французского языка
Служба иммиграции, беженцев и гражданства Канады (IRCC) отправила приглашения на подачу заявок (ITA) кандидатам на программу Express Entry во втором отборе на этой неделе. В этом отборе IRCC выдала 1400 ITA кандидатам с хорошим уровнем французского языка. Минимальный балл по Комплексной системе рейтинга (CRS), необходимый для рассмотрения, составил 410. Этот розыгрыш последовал за общим розыгрышем,…
Как ECA может помочь вам иммигрировать в Канаду
Многим новым иммигрантам, которые стремятся переехать в Канаду, понадобятся документы, подтверждающие их образование и его соответствие канадской системе образования, чтобы подтвердить свое право на иммиграцию. Оценка образования (ECA) играет ключевую роль для новичков, помогая перевести их образовательные достижения в контекст канадской иммиграционной системы. Однако ECA может оказать помощь не только в доказательстве права на иммиграцию.…
Как лучше иммигрировать: через провинциальные или федеральные программы?
Все больше и больше людей подают заявки на иммиграцию в Канаду через провинциальные программы номинации. Однако иммиграция в Канаду через провинциальные программы накладывает свои особенные обязательства, отличные от иммиграции через федеральные программы. Этот текст обсудит последствия получения номинации от провинции или территории, а также обязательства поселения в номинирующей провинции или территории. Мобильность как постоянный житель…
Почему IRCC может отказать вам в подаче заявления на гостевую визу
Иностранные граждане часто посещают Канаду для отдыха, навещения семьи и друзей или ведения бизнеса. Для въезда в Канаду гражданам визовых стран необходимо получить гостевую визу. Однако существует ряд причин, по которым Служба иммиграции, беженцев и гражданства Канады (IRCC) может отказать в выдаче такой визы. – Непредоставление необходимых и точных подтверждающих документов и/или неуплата государственных сборов…