Новые меры по обеспечению доступности жилья в Канаде | Иммиграция в Канаду
Идеи Для Бизнеса
Бизнес Идеи Украина
Canada Application Group Corp: Иммиграция в Канаду
Язык сайта:
  • Русский
  • Українська
  • English
Виза Канада
Виїзд В Канаду
/Новости/Новые меры по обеспечению доступности жилья в Канаде

Новые меры по обеспечению доступности жилья в Канаде

11 апреля 2024 года заместитель премьер-министра и министр финансов Христя Фриланд анонсировала ряд новых мер, направленных на обеспечение доступности жилья для начинающих покупателей и существующих владельцев недвижимости.

В контексте введенных федеральных ограничений для иностранных покупателей жилья в прошлом году (подробнее об этом далее), новоприбывшим в Канаду могут быть интересны возможности получения выгод от недавно анонсированных инициатив по обеспечению доступности жилья.

В этой статье мы рассматриваем, как увеличение лимитов на вывод средств из программы RRSP и расширение сроков ипотеки могут помочь новым иммигрантам в Канаду при покупке своего первого дома.

Мы также предоставляем понятное руководство по тому, что означают эти изменения, и обсуждаем, как новички, включая иностранных студентов и рабочих, могут воспользоваться этими нововведениями.

Понимание ограничений Канады для иностранных покупателей жилья

С 1 января 2023 года канадское правительство ввело запрет на покупку жилья иностранцами.

Эта политика, продлена до 1 января 2027 года, была реализована для ограничения возможности иностранцев приобретать жилую недвижимость, включая здания с тремя или менее жилыми единицами, такие как двухквартирные дома и квартиры.

Иностранцами считаются те, кто не являются гражданами или постоянными жителями Канады.

Существуют исключения для определенных категорий иностранцев, таких как временные жители, например, иностранные рабочие или студенты, которые могут иметь право на приобретение недвижимости в Канаде.

Увеличенные лимиты на снятие средств из зарегистрированных пенсионных счетов

С 16 апреля 2024 года новые покупатели жилья смогут снимать больше средств из своих зарегистрированных пенсионных счетов (RRSP) для оплаты первоначального взноса за свой первый дом.

FHSA (Сберегательный счет первого дома Канады без налогов)

В 2022 году правительство Канады ввело новый сберегательный счет FHSA, который позволяет гражданам и постоянным жителям Канады экономить до 8000 долларов в год для приобретения первого дома.

Продленный период погашения RRSP

По данным канадского правительства у владельцев RRSP, включая новых иммигрантов, скоро будет в два раза больше времени для начала возврата займа после снятия средств для оплаты залога за дом.

Увеличенный срок погашения ипотеки

С 1 августа этого года некоторые новые покупатели жилья с застрахованными ипотеками получат 30 лет на погашение ипотеки, согласно канадскому правительству.

Изменения в Канадском ипотечном уставе

В этом году канадское правительство обновило Канадский ипотечный устав, что особенно выгодно для новоприбывших и других уязвимых заемщиков.

Теперь владельцам недвижимости предоставлено больше времени для планирования своего финансового будущего благодаря расширенным срокам уведомления банков и кредиторов. Ожидается также отмена некоторых сборов и процентных платежей, а также улучшение доступности жилья благодаря расширенным срокам амортизации.

Иммиграция в Канаду. Виза в Канаду.

18.04.2024